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【柬埔寨】閩柬工業產業園區

發布日期:2019-11-29            信息來源:聯絡部            【打印】       分享到: 


   園區類型:加工制造型

  所在地:柬埔寨

  詳細地址:柬埔寨實居省貢比西縣恩波北鄉恩戈隆村

  招商行業:農副食品加工業,食品制造業,酒、飲料和精制茶制造業,煙草制品業,紡織業,紡織服裝、服飾業,皮革、毛皮、羽毛及其制品和制鞋業,木材加工和木、竹、藤、棕、草制品業,家具制造業,造紙和紙制品業,印刷和記錄媒介復制業,文教、工美、體育和娛樂用品制造業

  民營投資方:太子地產集團,福建閩柬實業有限公司

  物流便捷度:位于柬埔寨實居省貢比西縣恩波北鄉恩戈隆村,柬埔寨國家3號公路32公里處,距離金邊首都32公里,距離金邊國際機場18公里,金邊港口35公里,西哈努克港160公里左右,距離金邊至西哈努克港高速路不到20公里

  園區圖片:

  

  園區規劃:工業產業園區:占地面積24.5912公頃,規劃總建筑面積314,985.67平方米,總投資1.5億美元,主要建筑內容包括:物流倉儲、通用廠房、辦公樓、職工宿舍、高管公寓,配套食堂、超市、社區診所及道路綠化等,規劃主導產業為農產品加工、輕工業制造等,2018年底將建設完成綜合服務中心大樓19504.37平方米,物流倉儲庫20459.79平方米,標準化廠房18258.7平方米。招商入駐企業3家。

  園區設施:將實行在工農業+物流業+互聯網+O2O線上線下交易,同時打造出國際化復合型工農物流業產業高地、原生態農業示范園區、一站式全球配送中心等大型項目。同時配制廠房及倉儲、職工宿舍、高管、專家公寓、食堂和超市、社區診所、辦公、會展中心、會議中心、服務中心、結算中心等配套設施。

  園區服務:閩柬產業園區依托柬埔寨福建總商會及母公司福建閩柬實業有限公司,多年深耕柬埔寨政商各界,迅速成為了柬埔寨王國的佼佼者,積累了大量的經驗和人脈,能幫助入駐企業提供公司注冊、投資申請等各方面、方便快捷的一站式服務。

  1.以優惠的價格租賃標準廠房,并根據企業需求,量身定制廠房;為入駐企業選擇租賃種植用土地,或其他種類的合作種植形式。

  2.為前期考察企業提供行程安排、酒店預訂、投資咨詢等“一條龍”服務;

  3.提供完善的基礎配套設施;提供職工宿舍、高管、專家公寓、食堂和超市、社區診所、辦公、會展中心、會議中心、服務中心、結算中心等配套設施。柬埔寨當地生產、生活配套環境完善的產業園區,為企業營造了“引得進,留得住,發展好,齊共贏”的運營環境。

  4.為企業提供投資申請、登記注冊、報關、商檢、核發原產地證明、倉儲 物流等“一站式”代辦服務;方便入駐企業。

  5.與國內及當地大專院校進行對接,向區內企業推薦適用的管理人才,并建立勞動力市場,定期在區內舉辦人力資源招聘會,協助企業招工;

  6.與國內院校共同開展培訓工作,為區內企業培養儲備適用的產業工人,幫助企業縮短籌建周期;

  7.為企業提供經貿信息、推薦合作伙伴;

  8.引進金融機構,為企業搭建融資平臺及提供各類金融服務;

  9.搭建法律、稅務咨詢平臺,提供專業咨詢服務;

  10.保證入駐企業的安全,園區將嚴格按照商務部提出的標準,制定園區管理制度,對安全監督、園容和環境衛生、環境保護、守法經營等方面進行規范。圍繞日常工作和生活中突發事件的預防、消防、預警、應急準備和應急響應,制訂《安全防范機制和應急處理預案》。

  優惠政策:為吸引更多外資發展本國農業,柬埔寨《投資法》中對達到一定規模的農業開發項目,從首個盈利年份起,可免征盈利稅最長8年;如連續虧損則被準許免征稅。如果投資者將其盈利用于再投資,可免征盈利稅。政府只征收純盈利稅,稅率為9%。分配投資盈利, 不管是轉移到國外,還是在柬埔寨國內分配,均不征稅。對投資項目需進口的建筑材料、生產資料、各種物資、半成品、原材料及所需零配件,均可獲得100%免征關稅及其他賦稅,前提是該項目產品80%必須出口。

  2005年年底,柬埔寨政府頒布“經濟土地特許權法令”,外來投資者可通過長期租賃的方式使用土地,7099年,期滿可申請繼續租賃。

  入駐園區的企業可享受柬政府如下稅收優惠政策:

  1.出口稅-免稅

  2.進口稅-免稅:用于生產的機械設備、建筑材料、零配件、原材料等

  3.企業所得稅-可獲69年的免稅期,免稅期過后所得稅稅率為20%

  4.增值稅-生產設備、建筑材料等增值稅率為0%;服務于內銷市場的產業,增值稅率為10%;原材料、服務于出口市場的產業,增值稅率為0%

  更多內容請關注下方鏈接:    http://www.iutou.cn/Home/User/ambassy/uid=21745/id=600#incentiveMechanism

  國別指南:中柬雙邊經貿規模不斷擴大,中國已連續多年是柬最大外資來源國。中方統計,2017年雙邊貿易額57.9億美元,增長21.7%,超額完成兩國政府設定的50億美元的目標;截至2017年底,中國對柬埔寨直接投資存量54.49億美元。2017年中國企業在柬埔寨新簽合同額33億美元,完成營業額17.6億美元。據柬埔寨發展理事會統計,截至2017年底,中國累計對柬埔寨協議投資占柬埔寨吸引外資總額36.4%。兩國在電力、農業、旅游開發、經濟特區、信息通信等領域的投資合作取得積極成果,為柬埔寨社會經濟發展作出重要貢獻。

  柬埔寨政府重視發展經濟,迫切希望加強與中方在路橋、水利、電網、港口、碼頭、機場等基礎設施建設領域的合作;加強在農產品深加工、倉儲、物流等方面的合作;發展輕工業、高新技術產業,實現產業多元化等。柬埔寨政府對外資持歡迎和鼓勵態度。為鼓勵外商投資,柬埔寨政府出臺了一系列政策措施,不斷改善投資環境。

  詳情請關注下方鏈接:

  http://www.mofcom.gov.cn/dl/gbdqzn/upload/jianpuzhai.pdf

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