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【墨西哥】北美華富山工業園

發布日期:2019-09-27            信息來源:聯絡部            【打印】       分享到: 


園區類型:多元綜合型

所在地:墨西哥

詳細地址:墨西哥新萊昂州蒙特雷市北部約20公里

招商行業:新能源新材料,輕工業,電子電器,機械設備,信息技術,汽車零部件

民營投資方:浙江華立富通投資有限公司

物流便捷度:

1.距離大都市:

    蒙特雷市中心 20公里 

    墨西哥城 933公里

    瓜納華托 713公里

    蒂華納 2409公里 

2.距離進出口港及機場:

    蒙特雷機場 35公里   

    新拉雷多口岸 208公里

    阿爾塔米拉港 506公里

    曼莎尼略港 1081公里 

園區圖片:

 

 

 

園區規劃:

規劃定位:綜合性工業新城,即以工業開發為主,綜合配套各項公共服務功能和部分居住功能

規劃功能:以工業為主,兼有倉儲物流、居住、商業、文化娛樂、體育、醫療衛生、彈性功能和各項市政功能

分期開發:一期建設用地面積209公頃;二期建設用地面積226公頃;三期以住宅、生活配套設施為主

園區設施:

1.電力  

供電容量:80000KVA

電壓/頻率:工業 480V/60hz;民用 110V/60hz

2.工業用水 

工業用水供應量:7000/

入園企業配備標準:43.2/公頃(大額度需求酌情另議)

水質:飲用水水質

3.污水  

污水處理容量:20/秒(2019-2021年)

4.天然氣:1億立方米/(規劃)

5.道路:“一縱兩橫”主干道(寬34米,雙向6車道)及“兩縱兩橫”次干道

6.安全:24小時園區保安

園區服務:提供幫助中國企業減少風險、創造價值、全方位中文一站式整體解決方案;提供企業投入運營后的永久服務;致力于中國企業在海外抱團競爭形成群聚效應

 

 

 

優惠政策:

1.墨西哥進出口稅收優惠政策

1)出口制造加工和服務政策(IMMEX

2006年起墨西哥政府將1998制定的客戶工業出口推動計劃(MAQUILADORA)和臨時進口計劃(PITEX)整合為出口制造加工和服務政策出口服務及加工區政策(IMMEX),并將其確定為法令公布和推行。IMMEX覆蓋了全國85%的制造出口企業。除受益面廣外,該政策的特點是執行力度大,效率高,鼓勵措施多樣化。

根據該政策,除紡織和服裝業臨時進口以及進口機制須得到墨西哥經濟部和財政部事先批準外,允許所有年出口額達到50萬美元、出口額超出其總銷售額10%以上的企業均可申請享受出口服務和加工區法令的優惠政策,并允許最終產品面向出口的企業以及為出口服務的企業臨時進口出口產品制造和加工所需的原材料、零部件和機械設備,對其免征普通進口關稅、增值稅。符合墨西哥稅務局有關規定且增值稅在企業申報中有盈余,產品出口后,企業可以在5個工作日內申請增值稅的退稅。

該政策還規定,該框架下的進口產品可根據墨西哥海關相關規定在墨西哥境內免稅停留一定時間。其中用于出口的原材料、零部件、燃料油和潤滑劑,包裝器材,標簽和宣傳說明冊等的停留時間為18個月;集裝箱等器材的停留時間為2年;以出口服務為由進口的產品和該法令規定的部分進口產品的停留時間分別為6個月和12個月。

享受上述優惠關稅的企業必須向海關提供必要的文件,對庫存進行自動化管理,接受財稅部門的監督和檢查。

2)進口稅退還方案(DRAW BACK)

該方案旨在鼓勵和促進出口,有關企業可享受退還進口產品的一般進口關稅。符合該政策條件的進口商品包括:

1、出口產品使用的原材料、零部件、包裝材料和器具、燃料和潤滑劑等;進口后未經任何加工和制作而再次出口的產品;

2、用于維修或改裝調整并再次出口的臨時進口產品;

3、來自非自由貿易締約國并最終用于出口的原材料。

3)外貿公司計劃(ECEX

外貿公司計劃(ECEX)主要面向從事非石油類產品對外出口的中小型企業,旨在通過鼓勵措施,提高外貿公司的出口積極性,擴大墨西哥產品在國際市場占有率,改善墨西哥中小型出口公司的出口競爭力。

符合該政策條件的企業包括:從事商品組裝和整合的企業,注冊及實繳資本達到200萬比索,并至少將5家生產企業的優勢產品對外出口的從事進出口貿易的公司,注冊及實繳資本達到20萬比索,并至少將3家生產企業的優勢產品對外出口的。

ECEX企業有權享受到以下優惠政策:

②可自動獲得ALTEX證書,并申請增值稅退稅;

③可享受墨西哥外貿銀行(BANCOMEXT)提供的非金融產品和服務的50%折扣;

④可享受墨西哥國家金融發展銀行為企業獲得項目所提供的金融支持和幫助,以及專業的技術援助和培訓服務。這項政策既面向ECEX企業,也面向其供應商。

④高額出口公司優惠政策方案(EMPRESAS ALTAMENTE EXPORTADORA,ALTEX

作為墨西哥經濟部推動外貿企業發展和出口的組成部分,該法令主要通過提供行政和財政便利支持企業出口。

高額出口企業優惠政策規定,凡年出口額達到200萬美元或出口額相當于企業銷售40%的直接出口企業,以及為直接出口企業供應的原料占其年銷售額50%的間接出口企業,均可以申請高額出口企業的優惠政策。但該政策不面向石油企業。優惠政策包括:

①在出口額大于原申報單中的增值稅時,可以在5個工作日內得到增值稅的退稅;

②出口產品經國內關口檢查后,可以免受墨西哥出口有關對企業出口產品的二次檢查;

③經墨西哥財政批準,可以指定一個海關代理為其代理在若干海關和為不同產品辦理的進出口手續;

④可免費被納入墨經濟部負責管理的貿易信息系統。

2.墨西哥企業境外所得的稅收抵免辦法

1)直接稅收抵免

墨西哥企業就來自境外的收入已經繳納的預提所得稅或墨西哥企業在境外通過納稅申報繳納的企業所得稅(如墨西哥企業在境外設立的常設機構在當地繳納的企業所得稅)可在墨西哥申請獲得直接稅收抵免。直接稅收抵免的限額為扣除墨西哥稅法允許的成本費用之后的境外所得與墨西哥企業所得稅稅率的乘積。在計算應納稅所得時,完全與境外所得相關的成本費用可以全額扣除,完全與墨西哥所得相關的成本費用不得扣除,部分與境外所得、部分與墨西哥所得相關的成本費用應根據兩部分所得各占總所得的比例分配扣除額。直接稅收抵免及其限額根據來自每個國家/地區的所得計算。

2)間接稅收抵免

除了直接稅收抵免之外,墨西哥居民企業取得來自境外的股息紅利所得亦可申請適用間接稅收抵免。適用間接稅收抵免的前提是墨西哥居民企業在股息分配之前持有股息分配企業至少10%的股權。間接稅收抵免的限額為境外子公司的利潤中與分配給墨西哥居民企業股息相關的部分所對應的企業所得稅稅額。境外子公司已經繳納的所得稅需納入墨西哥居民企業計算墨西哥企業所得稅的稅基(即墨西哥居民企業的稅基為還原后的股息金額 – 股息凈額及其相關境外已繳稅額的總和)。

除此之外,在墨西哥居民企業在從非居民企業取得股息且該非居民企業用以分配股息的利潤來自于其從另一個非居民企業取得的股息時,墨西哥稅法允許該墨西哥稅收居民獲得第二層間接稅收抵免,前提是滿足以下條件:

? 直接分配的股息金額中包括了該分配相關的預提稅,且第二層子公司所繳納所得稅中與股息相關的部分由墨西哥居民企業承擔;

? 墨西哥居民企業持有第一層子公司至少10%的股權;

? 第一層次子公司持有第二層子公司至少10%的股權;

? 墨西哥居民企業間接持有第二層子公司至少5%的股權;

? 墨西哥政府與第二層子公司所在國已簽訂范圍寬泛的信息交換協議。

墨西哥境外稅收抵免的限額不區分不同類型的收入,如境外股息的相關稅收抵免額可用于抵扣其他類型的境外所得,如境外常設機構所得(盡管后者適用的境外所得稅稅率可能比境外股息預提稅稅率低)。

根據墨西哥稅法,每一層所得稅的相關境外稅收有其抵免限額。墨西哥稅法規定了專門的公式,根據股息金額、與股息相對應的境外已繳所得稅稅額以及墨西哥企業所得稅稅率計算每一層的抵免限額。

3)文檔記錄及超額稅收抵免

為計算可用于抵扣的境外稅收抵免,申請企業必須記錄相應納稅年度的股息及分紅金額,并保留好相關文檔。

因超過限額而未能在本年度使用的境外稅收抵免可結轉至以后10個年度使用。

根據稅收協定已超過抵免限額的境外稅收抵免額可在嘗試通過雙邊協商程序解決未果的情況下根據墨西哥國內稅收抵免規則進行抵免。

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國別指南:墨西哥位于北美大陸南部,北鄰美國,政局穩定,法律健全,是拉美地區第一貿易大國和重要的外國直接投資目的地。

墨西哥擁有較完整且多樣化的工業體系。汽車工業是其最大的制造業部門,也是支柱產業之一。墨西哥是全球第六大汽車配件生產國和第四大汽車出口國。墨能源工業比較發達,是世界重要的石油生產國之一,石油工業在其經濟中占據重要地位,石油產品出口是財政收入的主要來源之一。墨西哥是拉美農業大國。農產品資源豐富,是玉米、番茄、甘薯和煙草的原產地。得益于其較長的海岸線,海洋捕魚業較發達,主要產品有金槍魚、蝦、大牡蠣和沙丁魚等。主要出口農副產品包括:鱷梨、漿果類水果、檸檬、西蘭花、青辣椒、西紅柿、啤酒、牛肉、龍舌蘭酒等。

墨西哥能源礦產資源豐富,多種礦產品產量居世界前列。2014年能源改革后,允許私人投資和外資進入油氣勘探和開采領域,為能源領域進一步發展創造了條件。墨西哥也是拉美重要礦產品生產國,銀、鉛、鋅、金、螢石、非煉焦煤、鐵球團礦等礦產品產量居世界前列。

2015年以來,墨政府重點推動各項改革措施,積極推動能源、電信等領域投資,通過公私合營方式吸引私人資本和外資,加強稅收征管,進一步完善出口加工企業管理法規。積極在南部和西部落后地區推動建立經濟特區。

墨西哥是拉美人口大國,經濟發展水平在地區內居領先地位。墨是發展中國家中最早與世界上兩個最大貿易集團(北美自由貿易區和歐盟)簽訂自由貿易協定的國家,已與全球52個國家簽署自由貿易協定。墨西哥充分發揮區位優勢、資源優勢、市場優勢,成為外國投資重點關注的拉美國家。

墨西哥是中國企業在拉美開展投資合作的重點國家之一。目前中國企業在當地開展合作涉及的領域主要包括能源、電信、基礎設施、制造業、礦業、金融等。墨西哥市場化程度較高,法律健全但內容繁雜,企業在墨投資合作遇到的問題涉及簽證、土地使用、稅收政策、環保和社區等。墨西哥有關毒品和有組織犯罪的形勢十分嚴峻。長期以來,以獲得金錢為目的的兇殺、綁架、偷竊、搶劫和勒索等各種犯罪案件頻發,是一直困擾墨的社會問題。

中國企業到墨西哥開展投資合作應做好市場風險評估調研,通過聘用墨西哥

當地有經驗的咨詢公司、會計師、律師,詳細了解當地與投資項目相關的各項法律和通行作法,依法依規設立企業、啟動和運作項目。在墨西哥開展業務應盡量選擇治安良好的地區居住,關注當地治安形勢,制定生產、生活安全預案和應對措施,加強防范,培養員工提高安全意識。

詳情請關注下方商務部國別指南鏈接:

http://www.mofcom.gov.cn/dl/gbdqzn/upload/moxige.pdf


 

 

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